บทความน่าสนใจ
การสร้างอาณาจักรนิคมอุตสาหกรรม
ที่ดินนนทบุรี จัดว่าเป็นพื้นที่มีความพร้อมมากที่สุด สำหรับการเป็นนิคมอุตสาหกรรม เนื่องจากจังหวัดนนทบุรีจัดเป็นเขตปริมณฑลที่มีความสะดวกที่สุดในการสัญจรไปมา และมีช่องทางการเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพได้หลายช่องทาง อีกทั้งในอนาคตที่โครงข่าย ระบบขนส่งมวลชนเสร็จสมบูรณ์ การเดินทางของพนักงาน และบรรดาผู้ใช้แรงงานทุกคนซึ่งเป็นฟันเฟืองหลักของการผลิตสินค้าและบริการ จะสามารถเดินทางได้สะดวกขึ้นใช้เวลาในการเดินทางสั้นลง นอกจากนี้การได้อาศัยอยู่รอบนอกของเมืองอย่างจังหวัดนนทบุรี จะช่วยลดค่าใช้จ่ายของพนักงานได้อีกทางหนึ่ง
ที่ดินนนทบุรี ยังจัดได้ว่าเป็นพื้นที่ที่มีราคาต่อหน่วยถูกกว่ากรุงเทพมากนัก และยังสามารถหาพื้นที่แปลงใหญ่เพื่อก่อสร้างโรงงานและโกดังเก็บสินค้าได้อีกมาก เนื่องจากพื้นที่ส่วนใหญ่ ยังไม่ได้รับการพัฒนาและใช้งานอย่างเต็มที่ อีกทั้งด้วยความเป็นเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังจังหวัดข้างเคียงได้อย่างสะดวก โดยไม่จำเป็นต้องฝ่าฟันกับการจราจรในเมืองใหญ่ ทำให้สามารถลดค่าใช้จ่ายในการขนส่งสินค้าได้มากทีเดียว
นักธุรกิจหลายคน มีจุดมุ่งหมายร่วมกันคือ การก่อสร้างฐานการผลิตของตัวเอง เพื่อที่จะช่วยลดต้นทุนในการผลิตสินค้าให้ถูกลง ซึ่งหมายถึง การจะได้กำไรต่อหน่วยเพิ่มมากขึ้นในอนาคต และจุดร่วมอันนี้ ก่อให้เกิดเป็นแนวความคิดของการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจะสามารถเป็นแหล่งรวมฐานการผลิตของผู้ผลิตรายย่อยใหม่ๆที่กำลังจะเกิดขึ้นมาในอนาคต การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม มีข้อดีหลายอย่าง ที่ผู้ประกอบการหลายคนอาจนึกไม่ถึงเช่น
– การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรม ทำให้เกิดการรวมกลุ่มของผู้ผลิตรายย่อยๆหลายราย ซึ่งอาจก่อให้เกิดการรวมกลุ่มเพื่อซื้อวัตถุดิบหลักร่วมกัน อันจะได้ประโยชน์ในเรื่องของการต่อรองราคา และการจัดขายสินค้ารวมกัน จะสามารถพ่วงสินค้าที่สามารถใช้งานร่วมกันได้ หรือการใช้ระบบการขนส่งร่วมกัน เป็นการช่วยลดภาระต้นทุนการผลิตได้อีกด้วย จากโรงงานที่ผลิตสินค้าเพียงอย่างเดียว อาจกลายเป็นการทำการค้าร่วมกันและได้รับผลประโยชน์ร่วมกันอีกด้วย เช่นโรงงานผลิตเฟอร์นิเจอร์ สามารถสั่งซื้อวัตถุดิบพวกไม้และเหล็กพร้อมกันเพื่อให้ได้วัสดุหลักการในราคาที่ถูกลง เนื่องจากเป็นการสั่งซื้อล็อตใหญ่ นอกจากนี้ การขายอาจมีการลงทุนร่วมกันเปิดเป็นโชว์รูมในทำเลการค้าที่ดีกว่า แล้ววางขายสินค้าร่วมกัน เพื่อลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ และอาจจะได้ใช้เทคนิคการขายสินค้าพ่วงไปด้วย เพื่อช่วยผลักดันยอดขายซึ่งกันและกัน
-การซื้อที่ดินที่มีการจัดระบบเพื่อการอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ ทำให้ได้พื้นที่ที่มีความเหมาะสมในการจัดตั้งโรงงาน และยังได้ประโยชน์จากการใช้สาธารณูปโภคร่วมกัน ช่วยลดความยุ่งยากในการขออนุญาตจัดตั้งโรงงาน การขอใช้โทรศัพท์ น้ำประปา และไฟฟ้าที่มีกำลังสูง ซึ่งถ้าทำแบบนี้ในที่ดินส่วนอื่นๆ อาจทำให้ต้องใช้เงินจำนวนมากในการจัดการกับสาธารณูปโภคเหล่านี้
-มีสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุน เมื่อมีนิคมอุตสาหกรรมเกิดขึ้นสิ่งที่จะต้องตามมาแน่ๆคือธนาคาร ไปรษณีย์ และระบบการส่งคนและขนส่งสินค้า อีกทั้งอาจมีสายรถประจำทางเพิ่มขึ้น เพื่อรองรับการใช้งานของคนในนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้
-อาจมีการร่วมมือกันในการวางแผนการผลิตและทำงานวิจัยเรื่องการตลาดร่วมกัน เช่นการสำรวจตลาด การหาแหล่งวัตถุดิบใหม่ และการใช้เทคโนโลยีที่สูงขึ้น เพื่อส่งเสริมให้มีพัฒนาสายการผลิต และสายของงานขายที่มีประสิทธิภาพขึ้น อีกทั้งยังสามารถแบ่งปันแนวทางการปฏิบัติเกี่ยวกับมาตรฐานทางคุณภาพในเรื่องต่างๆเช่น TQM,TPM และ ISO เป็นต้น
-การลงทุนจัดตั้งโรงงานครั้งแรกสามารถใช้เงินทุนที่ต่ำลงมาได้ในการจัดการระบบและการก่อสร้าง ผู้ผลิตสามารถเอาเงินส่วนต่างตรงนี้ ไปพัฒนาเครื่องจักรและไลน์การผลิตให้มีประสิทธิภาพสูงขึ้น เพื่อการพัฒนาสินค้า และการเพิ่มยอดขาย ดีกว่าการทุ่มเงินจำนวนเยอะในการจัดตั้งโรงงานที่ห่างไกลออกไป
– เพิ่มโอกาสในการจ้างงาน แรงงานส่วนใหญ่มักชอบที่จะอยู่รวมกันเป็นกลุ่มก้อน เพื่อความสะดวก และปลอดภัยในการใช้ชีวิตร่วมกัน อีกทั้งยังเป็นทางเลือกให้แรงงาน ได้มีโอกาสเลือกทำงานที่ตรงตามความถนัดของตัวเองอีกด้วย ผู้ผลิตก็จะได้ประโยชน์จากการจ้างแรงงานที่ตรงกับความสามารถของแรงงานเพื่อความก้าวหน้าในงาน
-การรวมกลุ่มกันเป็นนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ส่งผลให้เกิดการพัฒนาพื้นที่โดยรอบ เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของชุมชนที่กำลังจะเกิดขึ้น เช่น การมีถนนที่กว้างขวาง และมีการลาดยางผิวหน้า เพื่อการเดินทางที่สะดวกสบาย การมีโรงเรียนเพื่อรองรับเด็กๆที่กำลังจะเกิดขึ้นมาในอนาคต การมีตลาดและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เพื่อรองรับจำนวนคนที่เพิ่มมากขึ้นจากนิคมอุตสาหกรรม
ด้วยแนวคิดที่เป็นประโยชน์ต่อระบบอุตสาหกรรมซึ่งเกี่ยวโยงกับการพัฒนาประเทศ จึงเป็นที่มาของโครงการfcfactoryland.com ซึ่งประกอบธุรกิจเกี่ยวกับการขายที่ดินสร้างโรงงานโกดัง ซึ่งเป็นที่ดินนนทบุรี และยังมีการแบ่งขายที่ดินเพื่อการอื่น อันเกี่ยวโยงกับระบบอุตสาหกรรม
ด้วยความคาดหวังจะให้ที่ดินผืนนี้ เป็นศูนย์รวมของอุตสาหกรรมขนาดย่อมถึงขนาดกลาง เพื่อการพัฒนาระบบอุตสาหกรรมให้มีประสิทธิภาพ รองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจ ทั้งในภูมมิภาคเอเชีย และทั่วโลก อีกทั้งยังเป็นการวางรากฐานเพื่อรองรับการเติบโต เพื่อเพิ่มโอกาสการแข่งขันในตลาดโลก นอกจากนี้ การมาของประชาคมอาเซียนทำให้ประเทศไทยได้รับประโยชน์มหาศาล จากแรงงานราคาถูกที่กำลังหลั่งไหลถ่ายเทเข้าสู่ประเทศเรามากขึ้น แสดงให้เห็นถึงความพร้อมในการผลิตสินค้าของงไทย ที่ถือได้ว่าเป็นระดับแนวหน้าในกลุ่มประชาคมอาเซียนนี้
บริษัทเอฟซี แฟคทอรี่แลนด์ ดำเนินธุรกิจทางด้านจัดการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 30 ปี ด้วยการสั่งสมประสบการณ์ที่ยาวนาน และความเชี่ยวชาญทางธุรกิจในแขนงนี้ บริษัทจึงมั่นใจว่า ทุกการดำเนินงานของเราจะสามารถตอบโจทย์และสนองตอบต่อความต้องการของลูกค้าทุกท่านได้อย่างดีและครบถ้วนทุกประการ ภารกิจหลักของ fcfactoryland.com คือการทำหน้าที่จัดหาพื้นที่ สำหรับจัดสรรให้แก่ผู้ประกอบการในระบบอุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดย่อม ให้ลูกค้าได้มีที่ดินสำหรับการจัดสร้างโรงงานอุตสาหกรรม และการสร้างโกดังเพื่อการจัดเก็บสินค้า นอกจากนี้ ทางบริษัท ยังทำหน้าที่จัดหาแหล่งเงินทุนให้กับผู้ประกอบการมือใหม่ที่ยังไม่กว้างขวาง และมีพาวเวอร์มากพอที่ธนาคารจะให้ความสนใจ แต่ด้วยหลักประกันเป็นที่ดินที่ถือครองกรรมสิทธิ์อยู่ใยอุตสาหกรรมแห่งนี้ สามารถใช้เป็นหลักทรัพย์ที่มีคุณภาพสูง สามารถใช้ค้ำประกันเงินกู้กับธนาคารได้อย่างสบาย ไม่ว่าจะเป็นการขอสินเชื่อเพื่อการก่อสร้าง การขอสินชื่อเพื่อการลงทุนในธุรกิจ และนอกจากนี้ หลังจากที่ไลน์การผลิตสมบูรณ์แบบแล้ว เรายังสามารถเอาสัญญาซื้อขายที่ลูกค้าทำเอาไว้ เพื่อคำประกันในการต้องผลิตสินค้าและส่งมอบให้ทันเวลา ซึ่งในส่วนนี้จะสามารถเอาสัญญาเป็นหลักทรัพย์เพิ่มเติม เพื่อใช้ในการขอสินเชื่อเพิ่มอีกด้วย
ความฝันที่จะได้เป็นเจ้าของโรงงาน ที่จะผลิตสินค้าในแบรนด์ของตัวเอง ล้วนเป็นสุดยอดความมุ่งหวังที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่อยากจะให้เกิดขึ้น และมันก็ใกล้ความจริงขึ้นมาทุกที ด้วยระบบการจัดสรรที่ดินเพื่อสร้างโรงงานและโกดังเก็บสินค้า ที่นั่นเราจะได้พบกับพื้นที่หลายขนาด ให้เราได้เลือกใช้ตามความเหมาะสม
ข้อดีของการมีโรงงานเพื่อการผลิตสินค้าเป็นของตัวเอง เราจะได้รับผลประโยชน์ จากการผลิตที่มากกว่าเดิม ค่าใช้จ่ายในการจ้างผลิตสินค้าต่างๆลดลง มีกำไรเพิ่มมากขึ้น อีกทั้งการผลิตสินค้าในโรงงานตัวเอง เราสามารถวางแผนการผลิตที่ทันต่อความต้องการของลูกค้าได้ และควบคุมการผลิตให้เกิดขึ้นได้เต็มความสามารถของเครื่องจักร สามารถควบคุมต้นทุนการผลิตได้ดีกว่าการจ้างผลิตหรือการรับมาขายต่อ ในอนาคตเมื่อเราพบว่าสินค้าสามารถที่จะพัฒนาไปได้มากกว่านี้ การจะปรับเปลี่ยนเพิ่มเติมหรือปรับปรุงสินค้าย่อมทำได้ง่าย เห็นกำไรเร็ว มีข้อเสียอยู่เพียงนิดเดียวตรงที่ต้องใช้ทุนเริ่มต้นจำนวนมาก แต่ในระยะยาวเราจะจ่ายเฉพาะค่าบำรุงรักษาเท่านั้น ซึ่งเมื่อถึงระยะนี้ ส่วนใหญ่ผลประกอบการมักจะเลยจุดคุ้มทุนไปแล้วแทบทั้งสิ้น
การเลือกสถานที่ในการจัดสร้างโรงงานและโกดังที่เหมาะสม หลายสิ่งที่เราควรรู้เกี่ยวกับการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่จะส่งผลต่อประสิทธิภาพในการทำงานและเพื่อผลการผลประกอบการที่น่าพอใจ สิ่งแรกที่ต้องเน้นคือ อสังหาริมทรัพย์ที่เราเลือกควรรวมทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (อาคาร) หรือการซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจะมีทั้งแบบที่มีสิ่งปลูกสร้าง และแบบที่ดินเปล่า ในส่วนของ fcfactoryland.com มีการอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ประกอบการในเรื่องการออกแบบโครงสร้างและรับสร้างโรงงานหรือโกดังภายในนิคมอุตสาหกรรมที่เป็นการจัดสรรพื้นที่เพื่อขายที่ดินเปล่า โดยเฉพาะพื้นที่ในเขตจังหวัดนนทบุรี ที่ถือได้ว่าเป็นทำเลทองของนิคมอุตสาหกรรมในเวลานี้
ผู้ประกอบการควรตรวจสอบและวิเคราะห์ข้อดีข้อเสียของพื้นที่ที่สนใจแบบตรงไปตรงมา ไม่มีการเอนเอียง เพื่อจะได้เปรียบเทียบความคุ้มค่าในการบริหารต้นทุน เพราะการซื้อที่ดินเพื่อสร้างโรงงานและโกดัง อีกทั้งการก่อสร้างอาคารต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก ถือว่าเป็นต้นทุนที่ถาวร อาจจะต้องใช้ระยะเวลาในการคืนทุนที่นานกว่าต้นทุนอื่นๆ แต่การเลือกทำเลที่เหมาะสม และมีความพร้อมในการจัดสรรพื้นที่เพื่อการการนี้โดยเฉพาะจะช่วยให้เราสามารถประหยัดต้นทุนในการซื้อที่ดินและการก่อสร้างโรงงานได้อีกมาก นอกจากนี้ยังประหยัดทั้งเงินและเวลาในการนำมาซึ่งสาธารณูปโภคที่ครบครัน
การเลือกสร้างซื้อที่ดินสำหรับสร้างโรงงานและโกดัง ในโซนที่เป็นเกรด A ย่อมเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุด แม้ว่าราคาจะแพงเมื่อเทียบกับพื้นที่รอบนอก(เกรดBและC) เช่นการซื้อที่ดินนนทบุรี ย่อมมีประสิทธิภาพมากกว่าการซื้อที่ดินแถบจังหวัดสมุทรสาครและพระนครศรีอยุธยา แม้จะเป็นที่นาที่มีราคาถูกกว่า แต่ถ้ามองถึงในแง่ของการได้ประโยชน์ทุกฝ่าย ทั้งในส่วนของการบริหารจัดการ การขนส่ง การจัดหาแรงงาน และการติดต่อสื่อสารที่ทันต่อเหตุการณ์ อีกทั้งยังเป็นพื้นที่เชื่อมต่อไปยังถูมิภาคอื่นๆที่สะดวกที่สุด ใกล้เมืองหลวงซึ่งส่วนใหญ่สำนักงานใหญ่ หรือเฮดออฟฟิต มักจะอยู่ต้องอยู่กลางเมือง เพื่อความง่ายในการเข้าถึง และสะดวกในการติดต่อซื้อขายกับบริษัทอื่นๆและลูกค้าที่เป็นกลุ่มเป้าหมาย การซื้อที่ดินนนทบุรีจึงได้เปรียบมากในส่วนนี้ และถือได้ว่าพื้นที่ตรงนี้เป็นโซนพื้นที่เกรดA+ด้วยซ้ำไป เราต้องไม่ลืมว่าศักยภาพของทำเลที่ตั้งมีอิทธิพลต่อการบริหารงานและความสำเร็จในธุรกิจ
การได้เป็นผู้ริเริ่มในพื้นที่ก่อนย่อมได้เปรียบ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินจัดสรร เป็นสินทรัพย์ที่จะมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นทุกวัน ยิ่งซื้อเร็วยิ่งได้ถูก คนซื้อช้าอาจจะต้องจ่ายเงินมากกว่าคนซื้อก่อน2-3เท่า ซึ่งนั่นย่อมส่งผลกระทบต่อการบริหารเงินทุนที่ตั้งเอาไว้ และเมื่อมีนิคมอุตสาหกรรมเกิดขึ้น แน่นอนว่าสัดส่วนของอุปสงค์และอุปทานที่มีต่อที่ดินบริเวณนี้ ย่อมมีการเปลี่ยนแปลง และมันจะส่งผลให้ราคาที่ดินย่านนี้ พุ่งทะยานมากขึ้นไปอีกหลายเท่าตัว ในทางตรงกันข้ามเมื่อมองไปในระยะยาว การที่ที่ดินมีราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็วเพราะความมีความเจริญอันเกิดมาจากการมีนิคมอุตสาหกรรมเกิดขึ้น มันจะทำให้ราคาค่าก่อสร้างอาคารและค่าปรับปรุงอาคารลดลงเมื่อเวลาผ่านไป นั่นเท่ากับว่าการแข็งค่าของราคาที่ดินที่มากพอ จะช่วยลดค่าเสื่อมราคาของสิ่งปลูกสร้างและอาคารรวมถึงเครื่องจักร เช่น ซื้อที่ดินนนทบุรีเพื่อสร้างโรงงาน มาในราคา 10 ล้านบาท ค่าก่อสร้างโรงงานและค่าเครื่องจักรรวม10ล้านบาท เมื่อระยะเวลาผ่านไป 15-20 ปีที่ดินมีมูลค่าสูงขึ้นถึง 20 ล้าน (เป็นอย่างต่ำ) นั่นเท่ากับว่าเราได้โรงงานและเครื่องจักรมาฟรี ไม่มีค่าเสื่อมด้วยซ้ำไป และถ้ามีความตั้งใจจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในเวลานี้ เราจะสามารถบวกค่าสิ่งปลูกสร้างและค่าเครื่องจักรที่ติดอยู่กับที่เข้าไปกับราคาที่ดินอีกด้วย เรียกว่าได้กำไรทั้งสองทาง แบบนี้เท่ากับว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในพื้นที่ที่เหมาะสมย่อมสร้างแต่ผลกำไรให้ผู้ประกอบการแทบทั้งสิ้น
สนใจที่ดินนนทบุรี เพื่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมขนาดกลางย่อมและขนาดกลาง ติดต่อ fcfactoryland.com เพราะเราเป็นผู้ให้บริการที่มีความเชี่ยวชาญในด้านการจัดสรรและขายที่ดินสร้างโรงงานโกดัง ขายที่ดินทั่วไป และรับสร้างโรงงานตามแบบที่ลูกค้าต้องการ เพื่อความก้าวหน้าในธุรกิจที่จะเติบโตไปพร้อมกัน
การซื้อขายโรงงานโกดังขนาดเล็กใกล้ๆกรุงเทพ,ซื้อขายที่ดินพร้อมโรงงานในจังหวัดนนทบุรี,การหาซื้อที่ดินเพื่อทำโรงงานในจังหวัดนนทบุรี,การซื้อที่ดินในโครงการจัดสรรที่ดิน
การซื้อขายโรงงานโกดังขนาดเล็กใกล้ๆกรุงเทพ,ซื้อขายที่ดินพร้อมโรงงานในจังหวัดนนทบุรี,การหาซื้อที่ดินเพื่อทำโรงงานในจังหวัดนนทบุรี,การซื้อที่ดินในโครงการจัดสรรที่ดิน
ในปัจจุบันนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คือธุรกิจที่จะทำให้ผู้คนนั้นเจริญเติบโตได้ก้าวหน้ามากที่สุดจนทำให้ผู้คนในปัจจุบันหันมาลงทุนกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กันมากขึ้น แต่ธุรกิจที่ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อถือและมีคุณภาพมาตรฐานจริงๆนั้นหาได้ยากและเนื่องจากผู้คนจำนวนมากในปัจจุบันต้องการที่จะทำโรงงานหรือมีโรงงานเป็นของตัวเองหรือต้องการที่จะลงทุนด้านการมีธุรกิจส่วนตัวนั้นเพิ่มขึ้นเพราะการที่เรามีโรงงานเป็นของตัวเองนั้นคือการที่จะทำให้เราประหยัดต้นทุนมากที่สุดในการผลิตหรือในการทำกิจการต่างๆเพราะการจ้างบุคคลที่สามจะทำให้เราเสียค่าจ้างมากขึ้นหรือการที่มีอุปกรณ์ไม่เพียงพอหรือเทคโนโลยีไม่เพียงพอไม่มีสถานที่ในการดำเนินธุรกิจมันก็คือปัญหาของนักธุรกิจหลายหลายคนที่อาจจะทำให้ต้นทุนสูงหรือคุณภาพของการผลิตสินค้านั้นดีไม่พอเท่าการที่เราจะต้องมีการผลิตสินค้าโดยโรงงานของตัวเองเพื่อที่เราจะได้ควบคุมต้นทุนของตัวเองได้ดีมากที่สุดโดยการควบคุมต้นทุนนั้นยังรวมไปถึงการที่เราจะได้ควบคุมถึงคุณภาพในการผลิตหรือในการทำสิ่งต่างๆขึ้นมานั่นเอง จากหลายหลายทฤษฎีในการเรียนการสอนนั้นได้กล่าวมากันอย่างมากในเรื่องของการผลิตสินค้าเป็นจำนวนเยอะเยอะจะทำให้ต้นทุนนั้นลดลงมาอย่างเห็นได้ชัดหากเราผลิตสินค้าโดยเป็นจำนวนน้อยต้นทุนของเราก็จะสูงไม่ว่าจะเป็นจำนวนครั้งในการผลิตหรือจำนวนการซื้อแมททีเรียลในการผลิตหากเราซื้อในปริมาณที่น้อยราคาก็จะสูงขึ้นแต่ถ้าเราสั่งผลิตแล้วมีการซื้อแมททีเรียลในจำนวนเยอะเยอะหรือมีจำนวนรอบในการผลิตเยอะเยอะขอบไฟค่าน้ำก็จะลดลงอย่างเห็นได้ชัดและนี่ก็เป็นสาเหตุที่ทำให้ต้นทุนในการผลิตนั้นลดลงเมื่อเรามีโรงงานเป็นของตัวเองและมีเครื่องจักรเป็นของตัวเอง
เหตุนี้จึงทำให้นักธุรกิจหลายหลายคนต้องการที่จะสร้างโรงงานเพื่อที่จะทำให้ต้นทุนในการผลิตในธุรกิจของตนนั้นมีต้นทุนที่ลดลงเพื่อที่จะเพิ่มกำไรมากขึ้นและยังควบคุมคุณภาพในการผลิตได้อีกด้วยซึ่งการที่เรานั้นไม่สามารถไว้ใจใครได้เราจำเป็นที่จะต้องทำของเราให้ดีที่สุดโดยการผลิตเองและควบคุมการผลิตโดยโรงงานของตัวเองแต่อย่างไรก็ตามในปัจจุบันนี้การที่เราจะสร้างโรงงานขึ้นมานั้นหรือการที่เราจะลงทุนในธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งเราจำเป็นที่จะต้องศึกษาและวิเคราะห์ผลดีและผลเสียให้ได้มากที่สุดเพื่อที่เราจะได้นำมาเปรียบเทียบกันระหว่างผลดีและผลเสียขว่าการที่เราจะลงทุนนั้นมันจะมีผลดีมากกว่าหรือไม่หากมีผลดีมากกว่าเราก็สามารถที่จะลงทุนได้แต่ถ้ามีผลเสียมากกว่าก็ควรที่จะหยุดความคิดไว้ก่อนแล้วพัฒนาหาคนทางที่จะทำให้เรานั้นสามารถได้กำไรจากการลงทุนนี้ได้แต่ข้อดีของการทำโรงงานเป็นของตัวเองนั่นก็คืออย่างที่เราได้กล่าวไปในข้างต้นว่าที่แน่นอนคือเรื่องต้นทุนและคิดเรื่องที่คุณจะได้จากการทำโรงงานหรือมีโรงงานเป็นของตัวเองนั่นก็คือความน่าเชื่อถือและมาตรฐานในการที่ผู้อื่นนั้นมองเข้ามาหาเรื่องมีโรงงานเป็นของตัวเองแน่นอนว่าเราจะต้องมีมาตรฐานในการบริหารธุรกิจนี้และในการผลิตสินค้าขึ้นมานั้นจะทำให้ลูกค้าไปหลายหลายคนเชื่อถือในสินค้าของเรามากขึ้นและสามารถที่จะก้าวกระโดดไปยังธุรกิจระหว่างประเทศได้
เราอาจจะสามารถส่งออกสินค้าของเราไปยังต่างประเทศได้ว่าเรามีมาตรฐานในการผลิตมากขึ้นและมีธุรกิจที่ใหญ่มากขึ้นแน่นอนเมื่อมีธุรกิจที่ใหญ่ลงทุนมากขึ้นก็จะได้โอกาสที่ดีมากขึ้นในเรื่องของกำไรหรือความน่าเชื่อถือจากผู้อื่นที่มองเข้ามาแน่นอนว่าเราจะมีโอกาสในการก้าวไปข้างหน้าและการเติบโตในธุรกิจของเรา เมื่อการทำโรงงานนั้นมีข้อดีและมีเหตุผลที่ดีขนาดนี้ทำให้นักธุรกิจหรือนักลงทุนหลายคนหันมาสนใจในการผลิตด้วยตนเองด้วยการสร้างโรงงานขึ้นมาเพื่อที่จะสร้างมาตรฐานให้กับธุรกิจของตนเองโดยการสร้างโรงงานนั้นมีหลายหลายหนทางที่คุณจะสามารถสร้างได้
ซึ่งในปัจจุบันนี้ก็มีการให้บริการของการขายที่ดินพร้อมโรงงานโดยคุณสามารถที่จะเลือกรูปแบบของโรงงานโดยตามความต้องการของคุณได้หากโรงงานที่ขายพร้อมที่ดินนั้นไม่เป็นที่น่าพอใจคุณก็สามารถออกแบบโรงงานของคุณได้เพื่อที่จะให้ตอบสนองความต้องการของคุณหรือเป็นที่ตอบโจทย์ในด้านของธุรกิจที่คุณต้องการที่จะทำการซื้อที่ดินพร้อมโรงงานนั้นมีให้บริการมาเป็นเวลาหนึ่งโดยอาจจะไม่เป็นที่ได้รู้จักมากนักแต่จริงๆแล้วการที่เราจะซื้อที่ดินพร้อมกับการที่เราได้โรงงานมาเลยนั้นเป็นสิ่งที่จะทำให้เรามีความสะดวกสบายมากขึ้นในการพัฒนาธุรกิจและจะทำให้มีความรอบรู้ในการทำธุรกิจของคุณมากขึ้นซึ่งวันนี้เราจะมาแนะนำบริษัทที่พร้อมที่จะเปลี่ยนแปลงโลกใบนี้ให้มีความทันสมัยนั่นก็คือบริษัทที่ขายที่ดินพร้อมกับโรงงานโกดังที่ดีที่สุดในย่านนนทบุรีให้เพื่อนเพื่อนทุกคนได้รู้จักหรือนักธุรกิจทุกคนได้ทราบถึงข้อดีของการซื้อที่ดินพร้อมโรงงานกับบริษัทแห่งนี้ว่ามีข้อดีอย่างไรบ้าง
การซื้อขายโรงงานโกดังขนาดเล็กใกล้ๆกรุงเทพ,ซื้อขายที่ดินพร้อมโรงงานในจังหวัดนนทบุรี,การหาซื้อที่ดินเพื่อทำโรงงานในจังหวัดนนทบุรี,การซื้อที่ดินในโครงการจัดสรรที่ดิน คือบริการของบริษัทFc Factory Land ที่พร้อมจะเปลี่ยนแปลงธุรกิจของคุณนั้นให้มีความพัฒนาและมีความรอบรู้ในการเจริญเติบโตมากยิ่งขึ้นและพร้อมที่จะเปลี่ยนแปลงธุรกิจของคุณนั้นไม่สามารถมีความน่าเชื่อถือและมีมาตรฐานในการให้บริการมากขึ้นนักธุรกิจคนไหนที่สนใจในการซื้อที่ดินพร้อมกับโรงงานหรือโกดังที่ดีบริษัทแห่งนี้เป็นบริษัทที่เหมาะสมมากๆในการที่คุณจะให้ความสนใจและใช้บริการเนื่องจากบริษัทแห่งนี้เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจทางด้านเอาสังหาริมทรัพย์มาเป็นเวลานานมากกว่า30 ปีซึ่งเป็นเวลาที่เราสามารถที่จะน่าเชื่อถือหรือให้ความน่าเชื่อถือกับเขาได้เพราะถ้าบริษัทของเขานั้นไม่แน่จริงก็คงอยู่ไม่ได้มานานขนาดนี้เพราะเวลา30 ปีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นคือเวลาที่นานและเป็นเวลาที่สามารถทำให้เรานั้นเชื่อถือได้เลยทีเดียวด้วยประสบการณ์ของการดำเนินธุรกิจทางด้านอสังหาริมทรัพย์และความเชี่ยวชาญทางด้านธุรกิจนั้นบริษัทนี้เค้ามั่นใจได้เลยว่าจะเป็นบริษัทที่จะตอบสนองความต้องการและตอบโจทย์ให้กับลูกค้าทุกๆคนที่ต้องการซื้อที่ดินพร้อมโกดังหรือโรงงานดีดีได้อย่างแน่นอนนโยบายของบริษัทแห่งนี้เขามีโครงการที่ตั้งขึ้นมาเพื่อที่จะทำให้ลูกค้าทุกคนนั้นมีการเดินทางที่สะดวกหรือเรียกว่าโครงการที่เดินทางสะดวกซึ่งเป็นโครงการที่ติดถนนใหญ่แห่งเดียวในย่านนนทบุรีนั้นเรียกว่าThe Factory Bang Bua Thong (เดอะแฟคทอรี่บางบัวทอง) และยังมีโครงการที่สามารถมุ่งหน้าสู่ภาคเหนือได้อย่างสะดวกนั้นเรียกว่าโครงการFC Factory Land 1 ( เอฟซีแฟคทอรี่แลนด์1) และอีกหนึ่งโครงการนั้นก็คือโครงการที่ตั้งอยู่บนเส้นขาเข้ากรุงเทพ340 ตลิ่งชัน-สุพรรณบุรีเชื่อมต่อรองกับการเดินทางของเส้นมอเตอร์เวย์สายใหม่ที่กำลังจะเกิดขึ้นเรียกว่าโครงการFC Factory Land 2 (เอฟซีแฟคทอรี่แลนด์2)
บริษัทแห่งนี้คือธุรกิจนี้เป็นธุรกิจที่เราอยากจะแนะนำให้นักธุรกิจหลายหลายคนที่สนใจในการสร้างโรงงานและต้องการที่จะสร้างโรงงานที่คุณสามารถเลือกเองได้หรือออกแบบเองได้หากโรงงานที่บริษัทนั้นมีไม่โดนใจของคุณบริษัทแห่งนี้ก็สามารถที่จะทำให้ความฝันหรือจินตนาการของคุณนั้นเป็นจริงได้โดยที่เขามีการบริการโดยการที่สามารถทำให้สิ่งที่ลูกค้านั้นต้องการเป็นจริงได้โดยการที่คุณจะต้องบอกconcept โรงงานของคุณที่คุณต้องการกับเขาหลังจากนั้นบริษัทจะออกแบบโรงงานตามที่ลูกค้านั้นต้องการเพื่อที่จะให้ตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุดในด้านของการออกแบบโรงงานและโกดังนั้นจะต้องตามพื้นที่จริงตามที่ลูกค้าต้องการโดยตามการใช้งานจริงและมีการคำนึงถึงงบประมาณที่เหมาะสมสำหรับลูกค้าโดยเฉพาะโดยที่จะทำให้ลูกค้านั้นมีความพอใจทั้งในด้านของรูปแบบของโรงงานและในเรื่องของงบประมาณที่คุณนั้นมีหรือต้องการ
จะเห็นได้ว่าเป็นบริษัทที่สามารถตอบสนองความต้องการและสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียวอีกทั้งยังให้ความใส่ใจในเรื่องของการคำนึงถึงงบประมาณในการดำเนินการด้วยเพราะความใส่ใจในเรื่องของด้านการเงินนั้นเป็นสิ่งสำคัญมากๆในการทำธุรกิจเนื่องจากการทำโรงงานหากเราลงทุนกับมันมากเกินไปหรือลงทุนเกินจำนวนที่เราจะต้องใช้จริงๆมากเกินไปก็อาจจะทำให้ธุรกิจนั้นขาดทุนได้แต่บริษัทแห่งนี้เค้าให้ความใส่ใจมากๆในเรื่องของการคำนึงถึงงบประมาณที่ลูกค้านั้นมีหรือต้องการและถ้าลูกค้าคนไหนนึกไม่ออกหรือไม่สามารถออกแบบโรงงานเองได้บริษัทแห่งนี้ก็จะมีโรงงานหรือโกดังตามมาตรฐานเอาไว้ให้ลูกค้าทุกคนนั้นได้เลือกเพื่อที่จะเป็นตัวเลือกให้กับลูกค้าทุกคนที่ไม่สามารถเลือกหรือออกแบบโรงงานได้ในเรื่องนี้จะทำให้ลูกค้าไม่จำเป็นจะต้องกังวลเลยทีเดียวเพราะบริษัทจะช่วยคุณได้อย่างแน่นอนและบริษัทแห่งนี้เป็นบริษัทที่เปิดให้บริการมาเป็นเวลานาน30 ปี
อย่างที่เราได้กล่าวไปในข้างต้นได้ทำโรงงานหรือโกดังมาแล้วกว่า265โรงงานที่เปิดใช้งานจริงๆแล้วด้วยความพึงพอใจของลูกค้าที่ใช้งานแล้วนั้นมากกว่า98% ที่ลูกค้านั้นมีความพึงพอใจมากๆในการใช้บริการกับบริษัทแห่งนี้และเมื่อมีการใช้บริการแล้วลูกค้ามีการแนะนำเพื่อนมาซื้อโครงการกับบริษัทแห่งนี้อีกในเปอร์เซ็นต์ที่99%เลยทีเดียวจะเห็นได้ว่ามีการบอกต่อกันเป็นจำนวนมากแทบจะ100% เพราะการบริการของบริษัทแห่งนี้นั้นเป็นบริการที่ดีมากๆจริงๆจึงทำให้มีผู้สนใจมาซื้อโครงการและต้องการใช้บริการกับบริษัทแห่งนี้เป็นจำนวนมากอีกทั้งบริษัทแห่งนี้ยังมีลูกค้าที่ทำสินเชื่อผ่าน95%อีกด้วยอัตราการทำสินเชื่อผ่านนั้นสูงมากจริงๆเพราะบริษัทแห่งนี้มีความง่ายและสะดวกในการลงทุนทำธุรกิจและสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดีอย่างแน่นอนและในเรื่องของเงินทุนในการจัดตั้งโรงงานหรือโกดังนั้นบริษัทเป็นผู้จัดการให้อีกด้วยจะเห็นได้ว่าเขามีการใส่ใจและดูแลลูกค้าเป็นพิเศษจริงๆด้วยประสบการณ์ที่ดำเนินงานมาเป็นเวลานานกับสถาบันการเงินชั้นนำซึ่งบริษัทแห่งนี้มีความสัมพันธ์ที่ดีกับสถาบันการเงินโดยเฉพาะการเงินนั้นเป็นเรื่องที่ง่ายมากๆที่เค้าจะดำเนินการให้กับลูกค้าได้ทีมงานมีความมืออาชีพและมากเลยประสบการณ์ในเรื่องของการเตรียมเอกสารบางส่วนนั้นเพียงเป็นหน้าที่ของคุณเท่านั้นแล้วส่วนทางบริษัทจะจัดการในเรื่องของสินเชื่อที่ต้องดำเนินการกับธนาคารให้คุณทั้งหมด
หากนักลงทุนหรือนักธุรกิจคนไหนกำลังสนใจในการลงทุนทำโกดังโรงงานพร้อมที่ดินกับบริษัทดีดีที่คุณจะมีการดำเนินการที่แน่เลยสะดวกมากๆให้คุณนึกถึงบริษัทFc Factory Land